villa côté sud-est

SITUATION de la villa:
Au sommet d'une colline à 190 m d'altitude (brise d'air très appréciée en été) avec vue panoramique exceptionnelle sur toute la côte de Cullera à à Denia. Piscine avec terrasse illuminée de 9X5 m plein sud avec bassin pour enfants (4x4 m) ,terrasse -solarium (50 m2) avec chaises longues et meubles de jardin, douche et barbecue. Grand parking privé avec abri pour 4 voitures. 2 accès de propriété (nord et sud). Jardin arborisé et soigné sur parcelle clôturée de 1800 m2. Nombreuses terrasses sur 2 niveaux avec vue imprenable.
Restaurant avec cuisine française et espagnole à 700 m.

terrasse nord sur rez inférieur de 60 m2 avec vue mer sur 70 km de côtes entre Cullera-Gandia-Oliva et Denia en face de l'île d'Ibiza

Terrasse sud (+150 m2) avec piscine et bassin pour enfants
(une barrière de séparation est disponible)

Parking avec abris pour 4 voitures

Vue mer depuis le parking

Pergola, ombragée de la terrasse de la piscine

Spa-Jacuzzi  sur balcon appartement C
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De nombreuses grandes terrasses ensoleillées ou ombragées sont à votre disposition au pourtour la villa. Situation exceptionnelle au sommet d'une colline, en zone résidentielle très calme avec une vue mer imprenable

  Rez-de-chaussée inférieur  120 m2:
3 surfaces communicantes,
maximum 12personnes (8 adultes + 4 enfants)

  A1 (58 m2) 4 pers. / nord & est 
§ entrée indépendante côté nord
§ 1 séjour /salle à manger avec 1 grande cuisine ouverte équipée, 1 table  8 places, 1 table ronde 4 places, frigo/congélateur, lave -vaisselle, cuisinière-four (gaz et électrique), micro-ondes, grille pain,  coffee machine à café (filtre), bouilloire électrique.
§ 2 chambres à coucher
(1x2 lits de 90X200, 1 lit double de 150x200 cm )
§ 2 salles de bains (1x douche + WC, 1x baignoire + WC)
§ petit coffre-fort

§ grande terrasse extérieure de 60 m2 avec vue mer panoramique, - barbecue, meubles de jardin, 2 tables, 12 chaises, grande pergola aluminium avec store
§ ameublement moderne

§ multimédia:
- TV terrestre ESP analogique et digital TDT
- TV SAT TNT France avec décodeur  numérique PAL ASTRA
(env. 20 chaînes TNT et 10 ASTRA en en français)
- lecteur CD/DVD
- radio FM-LW-MW avec enregistreur à cassettes,
- magnétoscope VHS PAL SECAM
en option:
- décodeur digital PAL- HOTBIRD permettant d'introduire vos cartes VIACCES personelles
- décodeur analogique SECAM Telecom 2B pour chaînes françaises
 

A2 (32 m2) communiquant avec A1 / 4 pers.
§ entrée indépendante côté sud-est
§ 1 séjour/salon avec coin cuisine/ bar américain, 1 sofa-lit (matelas 120X180 cm), 2 fauteuils relax et 1 table de salon
§ 1 chambre à coucher avec grand lit de 150X200 cm
§ 1 salle de bain avec baignoire-sabot de 120 cm, WC
§ 1 frigo avec congélateur

§ terrasse extérieure sur côté "est" de la résidence
§ ameublement moderne

§ Multimédia:
- TV terrestre ESP analogique avec TDT numérique

B  (30 m2)
4 pers. / sud sous la terrasse de piscine
§ annexe avec entrée indépendante côté sud-est
§ 1 chambre à coucher avec 2 lits de 90X200  cm
§ 1 petit salon avec 1 sofa-lit pour 1 adulte ou 2 enfants
(120X180 cm) , 1 table / 2 chaises , 1 petit bar / 2 sièges
§ 1 salle de bain avec douche et WC.
§ 1 machine à laver le linge
§ 1 petit frigo avec compartiment à glace

§ ameublement moderne

§ Mulimédia: 
- TV terrestre ESP analogique
- décodeur digital PAL Astra/Hot Bird

Cette suite indépendante n'a pas de cuisine, mais possède un petit espace libre pour ajouter en option:
frigo, four micro ondes, bouilloire, machine à café, etc

PLAN DE DISPOSITION DU REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR AVEC LES PHOTOS

Rez-de-chaussée supérieur 
maximum  5 personnes (3 adultes + 2 enfants) Cet appartement est fermé en juillet-août (disponible en option avec supplément pour vos amis en visite)

   APPARTEMENT C  (66 m2)
 5 pers. /sud & est
§ entrée indépendante côté ouest (parking)
§ 1 séjour/cuisine  (24m2) avec cheminée comprenant ,
1 armoire-lit (matelas 90X200 cm) , 1 sofa (matelas 135X180 cm), cheminée, 1 coin-cuisine équipée avec bar américain (frigo/congélateur, cuisinière-four (gaz et électrique), micro-ondes, grille pain, coffee machine à café (filtre) bouilloire électrique, machine à café (filtre)
§ 1 chambre à coucher grand lit 140X190 cm
§ 1 salle de bain avec douche/wc
§ 1 véranda fermée de 12 m2

§balcon-terrasse de 20 m2
§ ameublement moderne
§ meubles de jardin dans la véranda

En option:
§ SPA-JACUZZI (tarif sur demande)

Multimedia:
- radio-enregistreur cassettes
- lecteur CD/DVD
- TV à écran plat
- antenne terrestre Espagne
- décodeur digital TDT Espagne
-  décodeur analogique SECAM Telecom 2B pour chaînes françaises (TF1-A2-FR3-LA 5-M6)

En option:
- décodeur digital Astra+Hot Bird
-SAT TNT France en digital avec Astra inclus
- magnétoscope VHS PAL/SECAM
- lecteur CD-DVD

  APPARTEMENT  D - Réception/Conciergerie (82 m2)
côté nord & ouest
Cet appartement n'est pas loué et occupé par le gardien-concierge (office de réception)

PLAN DE DISPOSITION DU REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR AVEC LES PHOTOS

 

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Sur le rez supérieur:

Sécurité des enfants:
le pourtour de la piscine est clôturé avec 2 portes d'entrée - grande terrasse de plus de 150 m2 avec pergola et store de 32 m2, piscine de 5M X 9M / profondeur 1,20 à 2M , bassin enfant de 3M X 3M / profondeur . 0,50 M.
- grande terrasse de plus 50 m2 face à la mer avec vue panoramique sur toute la région
- parking privé avec abri ombragé pour 4 voitures
- local fermé pour vélos et motos
- meubles de jardin, chaises longues  .

Options incluses:

- linge de lit et de cuisine (1 change gratuit à l'arrivée pour les lits)
- meubles de jardins, barbecue, douche extérieure, chaises longues et parasols.
- chauffages d'appoint au gaz.
- fer et planche à repasser
- produits de nettoyage
- linge de toilette

Sur réservation préalable avec supplément:

- AIR CONDITIONNE / CHAUD et FROID (0,20€ le KWH)
- SPA-JACUZZI (tarif sur demande)
- lit supplémentaire
- accessoires divers pour bébé
  (lit de bébé, table à langer, chaise de repas, parc)
- INTERNET via ADSL haut débit
- location de voitures

Liens utiles

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